Blog
Lavori e manutenzioni
Manutenzione giardino condominiale, cosa dice la legge?
Il giardino condominiale è uno spazio verde accogliente che rende il complesso abitativo più bello e piacevole per grandi e piccini, soprattutto se ben tenuto con una manutenzione regolare. Vediamo…
Energia e Ambiente
Caldaia a condensazione: scarico fumi in canna fumaria condominiale e soluzioni alternative
Come tutte le caldaie e le fonti di riscaldamento che emanano fumi o vapori di scarico, anche la caldaia a condensazione ha bisogno di una predisposizione adeguata per poter essere…
Contabilità e spese
Come si conteggiano le spese condominiali
L’Amministratore ha una serie di obblighi verso il condominio e verso tutti i Condòmini, a partire dalla gestione delle spese periodiche, che sono destinate al mantenimento delle parti in comune,…
Regolamenti
Consigliere condominiale, chi è e cosa fa
Quando si parla di condomini e della loro gestione, la prima figura chiave che viene in mente è l’amministratore di condominio. Il suo ruolo è molto importante, visti i numerosi…
Regolamenti
Usufruttuario diritti e doveri
Usufruttuario significato Conformemente alla legge italiana (art. 981 c.c.), l’usufrutto consiste nel godimento di un immobile altrui con scopo abitativo. L’usufruttuario può disporre del bene come meglio ritiene opportuno, anche…
Lavori e manutenzioni
Orari lavori condominio: quando si può e quando non si deve disturbare
Quali sono gli orari di silenzio per eseguire i lavori in condominio? Presto o tardi, capita che il proprietario e/o l’inquilino di un immobile decida di rinnovare l’ambiente e abbia…
Regolamenti
Annullamento delibera assemblea condominiale: quando si può fare?
Anche chi ha poca dimestichezza con i termini giuridici, almeno una volta, avrà probabilmente sentito dire che l’annullamento della delibera di un’assemblea condominiale può verificarsi per nullità o annullabilità. Queste…
Lavori e manutenzioni
Balconi aggettanti e terrazze a livello, scopriamo cosa sono
Per chi decide di andare ad abitare in un condominio, è senza dubbio interessante comprendere cosa siano il balcone aggettante e la terrazza a livello, soprattutto perché sono concetti con…
Lavori e manutenzioni
Rifacimento facciata condominio, è un obbligo?
Il legislatore ha introdotto, in tempi non sospetti, delle novità importanti per quanto concerne la facciata condominiale: uno dei temi più dibattuti nelle assemblee, che finisce talvolta per surriscaldare gli…
Regolamenti
Principali doveri e mansioni dell’amministratore di condominio
L’amministratore di condominio esercita una funzione chiave nella gestione delle parti comuni dell’immobile affidato, delineate dall’art. 1117 c.c. e dal regolamento condominiale. Non ha, invece, alcuna voce in capitolo per…